老房翻新装修流程有哪些？老房子翻新离不开这16步

之前给大家分享过毛坯房装修流程，今天来说说旧房翻新装修流程，主要有16个步骤。想把家里老房子翻新，或者是买了二手房，想重新进行旧房翻新的，可以参考下面这些装修流程。

1、检测排雷，诊断旧房问题

旧房翻新前需要专业工程人员上门检测房屋状况、测量尺寸面积。另外，重点是排雷，也就是由施工方安排排雷工程师，对房屋的主体进行深度检查，哪里有问题需要怎么做，细节到一个开关，一个插座，为施工方案提供准备依据。

2、沟通修改并确定旧房翻新方案

了解了全屋需要改造的情况，设计师要为业主设计装修方案，可能需要家装设计师、木作设计师、软装设计师通力合作。业主要把自己的需求告知设计师，然后沟通方案可行性，直到确认风格、所用产品、施工周期和预算等。

3、保护工程

电梯、楼道、入户门、窗户等进行保护。另外，水表、燃气表等设施设备都要套好保护罩、保护膜。下水管道也要封堵好，以免施工土渣掉落堵塞水管。

窗户保护

下水管保护

4、拆除工程

拆除旧房中原有的墙、顶、地面及门窗等，然后按照全新设计建造新家。但承重墙、剪力墙等肯定不能拆，我们即便改格局也只能是拆改轻体墙。

5、砌筑施工

在原有结构中新建砌筑隔墙、轻体墙砖包下水管、壁龛砌筑、暗藏水箱砌筑、浴缸砌筑。这些都是在与业主沟通确认图纸标注位置放线施工。

6、水电改造

水电改造是隐蔽工程，施工质量就很重要。尤其是用水用电多的厨房、卫生间、阳台。建议找手艺靠谱的专业施工队，还要记得施工完来现场验收。

7、防水施工

防水施工在旧房翻新时特别重要，重点还是卫生间、厨房。卫生间防水要刷两遍，湿区高度大于1.8米，注意阴阳角、管根、地漏等重点区域，进行加强处理。厨房防水高度需要做到自地面30cm。 厨房水槽处防水高度要做到50cm。

8、基础施工

基础工程包括旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。

9、地面找平，木瓦油施工

这个阶段先要进行地面找平，水泥砂浆地面找平后，在地面表面铺满纤维网格布并压入砂浆中，这样更防开裂。因为纤维网格布有拉伸性，能增强地面整体韧性。不过这种工艺不是所有施工方都给做，找装修公司前可以多咨询下。木瓦油施工好理解，主要是木工进行吊顶、油工进行墙顶面处理、瓦工对室内地砖铺贴等。

10、闭水试验

主要是说卫生间防水工程结束后进行时长48小时的闭水试验，或者更长时间，这点看业主个人意愿，装修公司可以适当延长闭水试验时间。

11、瓷砖美缝 后中期验收

瓷砖美缝主要用作砖缝填充，避免砖缝藏污纳垢。相对于勾缝剂，美缝剂更加美观。建议业主提前联系美缝厂商的施工人员，施工完成后也检查下是否有色差、气泡等。是否触感坚硬，不沾手情况。

注意：美缝剂尽量选灰色，更耐脏，白色时间一久，容易泛黄。

12、安装工程

安装工程包含橱柜、浴室、内门安装。还有厨房、卫生间、窗台板安装固定。各位业主在安装阶段要重点查看安装位置是否有偏差、柜体、五金件是否使用顺畅。定制家具也在这个阶段进行安装。另外，安装卫浴水电设备时要尽量注意别磕碰到，装完测试下使用情况。

13、地板铺贴工程

这个阶段客厅、餐厅、卧室的地板要进行铺装了，铺地板要注意接缝均匀，确保漆面无损伤划痕。还要注意踢脚线阴阳角，一般都是45°拼接，这样更严密，无错台。完工后，业主可查看踢脚线是否顺直。

14、家具家电进场

家具家电开始进场，软装设施像窗帘、椅子、挂画等等都开始进行。

15、深度保洁

旧房翻新后还要进行深度保洁，从除尘到消毒，每个缝隙都要不染灰尘。比如：卧室地面、踢脚线、窗户窗台、门窗把手、厨房地面墙面、烟机灶具、卫生间马桶、浴室、五金等，都要干干净净。另外，提醒大家，软装布艺装饰品进新家前，要做基础保洁。基础保洁和深度保洁都做完，在通风后基本可以拎包入住。

16、竣工通风，迎接入住

竣工后开窗通风，但注意天气变化，南方梅雨天不建议开窗。此刻，旧房翻新完成，老房子唤新颜，美丽的新家迎接主人入住。