精装修更要会验房，记住老师傅总结的经验，验收有问题就不要入住

精装房更要会验房，记住老师傅总结的经验，验收有问题就不要入住

现在很多的开放商在卖房子的时候都会推出精装修的房子，前几年精装修的房子还不是很受欢迎，但最近几年很多年轻人因为工作忙没有时间装修，或者是担心自己装修不好就会选择直接购买精装修的房子，这样就省去了自己装修的时间，解决了很多年轻人没有时间和不懂房屋装修的的问题。

不过精装修的房子也需要注重验房，有的朋友觉得精装修的房子就不需要验收可以直接入住了，但等到入住之后就会发现精装房也会出现很多小问题，所以大家在入住精装修房子之前也要做好验房工作，而且我们在买精装修房子的时候也支付了装修的费用，为了不让自己的钱白白浪费，也要做好验收工作才能放心入住，今天我们就一起来和老师傅学习一下精装修房子的验收经验，如果发现问题就不要入住。

1、测量房屋的面积

其实不管是精装修的房子还是清水房，我们在入住之前都需要提前测量好房屋的面积，我们买房子的房产证上面都会标记好房屋的公摊面积和使用面积，我们在入住之前一定要测量好房屋的使用面积。

一般来说房子在建筑和装修等过程中也会受到很多因素的影响，房屋的尺寸也会出现一些误差，不过这个误差不能太大，如果我们在测量的时候发现房屋的使用面积和合同上的面积误差超过了3%，就需要找到开放商按照合同维护自己的权益，毕竟是自己辛苦买的房子，一定要维护好自己的合法权益。

2、检查房屋的墙壁和瓷砖

家里的墙壁和地面的瓷砖地板都是我们可以直观检查的地方，在检查墙面的时候我们要确定墙面是否有开裂和发霉的问题，就算是小小的开裂也需要注意，不然等入住之后墙壁的开裂就会越来越严重，那个时候想要维权和补救就会更麻烦了。

检查地面瓷砖或者是地板的时候，我们首先要注意地面是否有凸起和不平整的地方，有的时候是因为地面没有找平造成的不平整，有的则会是因为铺贴瓷砖和地板的时候施工不规范造成的。另外我们还要注意地面是否有空洞的问题，我们可以用专业的空鼓锤去敲击地面，听到空洞的声音就出名施工有问题，大家要及时的和开放商沟通进行修补。

3、查看强电箱

另外家里的电路也是很重要的一部分，在验收的时候我们需要检查房屋的强电箱，打开观察是否标记明确，正规的电箱都需要在上面标记出客厅、厨房、卧室、卫生间等房间的插座位置，也需要测试一下是否每一个地方都可以正常通电。

如果大家购买的也是精装修的房子，在入住之前也要注意做好验收工作，发现问题的话就要及时的和开放商沟通，不要等入住之后造成更大的麻烦。