众所周知，在碰到拆迁时，大多会为拆迁户主安排安置房作为补贴。在房价高昂的今天，安置房可以实现快速提房。

入住之前还需装修，资金不足时都会考虑办理装修贷，那么安置房可以申请装修贷款吗？今天就为大家揭晓答案。

一、安置房存在问题

有内行人表示，现在市面上在售的很多安置房之所以比市场价要便宜30%-50%，往往是因为一般是还没有取得房产证。

其次，有些安置房没有正规的房产证，或者办理房产证等待的时间很长，或者刚刚取得房产证的安置房，也没有满足5年内限制转让期限的条件，所以原则上不能上市交易。

此外，安置房的造价一般会低于普通商品房，所以在房屋质量和周边配套方面也会大打折扣。

二、安置房可以申请装修贷款吗？

这个取决于安置房是否取到房产证，大部分银行可准入的房屋类型有商品房、住宅型公寓、毛坯房、二手房，部分银行可准入小产权和回迁房。

安置房往往不具备房产证，而是拥有中签确认书、收楼通知书、拆迁补偿安置协议、拆迁补偿安置计划表、 住宅质量保证书等。

如果要获得更多银行的选择，最好取得房产证后再申请装修贷，而若没有，也可以在准入银行准备以上房产证明资料。

三、在取得房产证后还需什么材料？

房产证是申请装修贷的其中一个材料，除此之外，还需要准备身份证明、收入证明以及征信证明。

身份证明一般是身份证、户口本；收入证明一般是银行代发工资、社保、公积金等；征信证明一般要求申请人征信报告良好，不能出现负债率过低、连续三个月的逾期及2年内超过6次的逾期。

四、申请流程

在符合以上条件的用户就可以正常申请装修贷，申请流程如下：

1、提出申请

提前找好助贷机构，协助收集材料后，前往选定银行网点提出贷款申请。

2、贷款审核

银行受理后会根据客户提交的资料展开审核，审核时间根据申请人的个人资质而定，快则3-7天，再慢不会超过1个月。

3、放款

银行会以短信的方式通知申请人审批成功与否，在收到信用卡后要去银行网点激活卡片后方能使用。

4、用款还款

装修贷属于专款专用贷款，必须用于装修相关事项，信用卡在线上或线下均可使用。

五、总结

总的来说，安置房可以申请装修贷，主要标准在于是否取得房产证，具体的办理要求根据银行的政策而定。！