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装修贷款怎么申请?一文讲清银行真实办贷条件!

426次浏览     发布时间:2024-04-21 23:28:54    

那么假如我们找了装修公司的情况下,如何申请装修贷呢?今天八块钱网就用一篇文章理清全部的办理流程,干货满满,可以转发给你正在装修贷的小伙伴哦!

一、在什么情况下能申请装修贷?

装修贷是银行推出的为了解决家庭装修需求的专项贷款,请注意两个关键词:装修、专项贷款。

意思就是装修贷只可用于装修的相关消费,既如此,不管你是自装还是找装修公司装修;硬装还是软装;毛坯装修还是二手房翻新,都可以申请装修贷。

二、办理装修贷的条件

那是不是只要有关于装修的消费都可以申请装修贷呢?并不是的,申请装修贷,也有一定的条件,一般都需要提供一些证明,如:身份证明、收入证明和房产证明,三项证明缺一不可。下面详细给大家说一些具体是指什么。

1、身份证明:一般提供个人身份证即可。

2、收入证明:如果是工薪族通过工资流水账单即可,如果是自雇经营,也需要提供相关的收入证明。

3、房产证明:如果是现有房产申请,需要提供房产证明或者是购房合同。不是现房还没交房,可以提供按揭合同或者购房发票。

三、办理装修贷的资质

办理装修贷时,个人资质是银行审批是否放款以及额度高低的重要衡量标准,一般是从四个方面来评估客户的贷款资质:职业、收入、负债、征信。

1、职业

银行一般会要求贷款申请人必须要有稳定的工作和收入来源,即在同一单位或同一行业从事稳定的工作,并且有一定的工作年限。

如果申请人频繁变换工作或职业,或者是刚刚毕业,可能会影响他们的信用评级。并且在国企、大型私企、单位里上班的申请人更容易获得更高的贷款额度。

2、收入

收入是银行判断申请人还款能力的重要标准,在申请装修贷款时,银行会对申请人的收入情况进行评估,以确定其贷款还款能力。因此,申请人需提供与收入相关的证明材料,如工资卡流水、纳税证明等。

3、负债

负债对装修贷款的申请是肯定有影响的,负债包括但不限于房贷、信用卡分期、车贷、网贷。贷款就算不逾期,也算是负债,对银行贷款的申请也有一定的影响。

装修贷款要求申请人负债比不能过高,通常大于70%的负债,申请被拒的可能性就会比较大。

如果负债过高,最好在申请装修贷款前,想办法先还清债务或部分债务,再降低个人负债率。

申请的时候可以准备尽可能多的资产和财力方面的资料(如房产证、汽车行驶证、大额存款证明等。)这样也有助于提高贷款审批的几率。

4、征信

如果申请人的征信记录较差,例如有逾期记录,违约、查询记录过多等,可能银行会直接拒贷。因此,申请人在申请信贷之前应该尽可能维护自身的良好信用记录。以下有两个常见的征信不良的情况:

①严重逾期现象

在信贷审批时有连三累六的说法,连三(连续逾期3个月)累六(两年内逾期次数达到6次)。这样的情况都会被判定为逾期比较严重,想申请贷款或者信用卡,就比较困难了。

②征信查询过多

所谓的征信“硬查询”,是指在银行审查个人的贷款申请过程中所必须进行的信用查询。如果查询次数过多,银行会认为你资金周转有问题,风险过高,导致拒贷!大部分银行的标准是:最近两个月查询不能超过6次。

特别提醒

有许多网贷就算不申请,点进去一次就会查询一次个人征信,征信查询次数过多,也会影响到装修贷款的申请。

如果一个月内查询征信次数多于4次,半年内查询次数多于6次,都是不符合装修贷款的征信条件。

四、总结

装修贷是专用于装修的大额信用贷款,申请装修贷款时,需要具备相应的贷款资质和申请条件,个人资质越高,审批通过的几率越高,额度也会越高。

不同银行,对于装修贷款的申请都是不同的,大家如果怕麻烦,想省时省力,也可以找专业的助贷机构

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