大湾区新引擎！增城荔湖新城、大埔围片区打造“科创+生态”赋能产业双标杆

为贯彻落实广州市关于“产业第一，制造业立市”的发展战略，发挥广州作为国际科技创新中心重要承载地的核心功能，“以商招商”加快形成科技创新产业集群，增城区分局积极配合广州市规划和自然资源局开展科创龙头企业总部及研发中心选址，以前瞻性规划和土地资源要素配置，筑巢引凤吸引科创龙头企业入驻，支撑广州“12218”和增城“12613”现代化产业体系建设。

按照“规模适配、交通便捷、环境优美、配套完善、预留一定战略发展空间”的原则，增城“荔湖新城南片区”和“增江东岸大埔围片区”依托广深港澳科技创新走廊重要节点、广州东部中心“现代活力核”等多重战略叠加优势，凭借连片空间充裕、自然环境优美、交通畅达湾区、周边产业集聚等优越条件，成功纳入广州市选址范围，拟通过引入科创龙头企业带动全产业链发展，为广州东部高质量发展注入新动能。

荔湖新城南片区：具备四大核心优势

作为增城高标准打造的生态新城核心板块，“荔湖新城南片区”规划总面积10.7平方公里，是广州市18个科创集聚区中规模最大的地块。

据介绍，荔湖新城南片区具备四大核心优势：一是交通畅达湾区。紧邻济广高速、珠三角环线高速等交通大动脉，30分钟可达新塘站、增城站和增城西站“两客一货”三大铁路枢纽集群，1小时直达广深两大国际机场、通达松山湖科学城等重大科创平台。

荔湖新城南片区规划效果示意图 通讯员提供

二是生态景观卓越。坐拥荔湖、增塘湖郊野公园千亩生态资源，山湖江林交织，自然景观得天独厚，是增城重点打造的都市生态新城名片。

三是产业基础扎实，依托东部中心“现代活力核”及环南昆山—罗浮山高质量发展引领区建设，高新技术企业集群即将突破千家，拥有电子五所等4个国家级平台及近300家孵化企业，先进制造业产业链上下游协作腹地广阔，形成涵盖“研发—孵化—产业化”的全链条创新生态。

四是配套服务完善，周边已建成合景月养云来、敏捷东樾府等多个品质社区，华师附中、增城外国语实验中学、前海人寿总医院、万达广场、荔湖碧道、欢乐湾水上乐园等教育、医疗、商业配套成熟，综合服务中枢功能日臻完善。

值得一提的是，该片区以低密度、高绿化的产城融合模式，规划了弹性灵活、功能混合的连片产业用地，完善高端居住、文化设施等配套功能，构建“园在城中、城在绿中”的低密度滨湖科创新城，并聚焦智能网联与新能源汽车、半导体与集成电路、前沿新材料等战略性新兴产业，致力于引入科创龙头企业总部及成果转化基地，打造大湾区东部科产共融、城绿共生新标杆。

大埔围片区：打造生态与产业协同科创小镇

羊城晚报全媒体记者了解到，“大埔围片区”规划面积约1.2平方公里，按照“成熟一片，开发一片”的滚动开发模式，打造后发先至的科创总部集聚区。

大埔围片区规划效果示意图 通讯员提供

大埔围片区彰显三大特色优势：一是区位通达性强。地处穗莞惠联动门户，依托广汕公路沿线的交通区位，30分钟直达增城枢纽、1小时联通广州中心城区，可无缝衔接湾区东岸城市群，进行产业分工协作。

二是生态产业共创。依托大埔围水库及岭南水乡景观资源，联动约32平方公里的增城东部工业集聚区，规划“两心一轴两廊六片区”空间格局，塑造广汕公路沿线生态与科技交织的特色科创小镇。

三是供地高效灵活。具备一定规模的成熟可招商用地，可快速承接项目中试、生产环节对连片规整产业用地的“定制化”需求；同时预留充足的拓展用地，形成 “成熟用地即时供给+潜力空间协同预留”双重保障。

据介绍，该片区将面向总部型、研发型以及具备巨大发展潜力的高科技企业需求，规划产研中试和总部研发两大组团，重点布局高端制造、研发中试等业态，提供高品质产业发展载体，并在周边预留发展备用地，以此推动智能网联与新能源汽车、智能装备与机器人等战略性新兴产业的集聚式发展，助力广州东部中心打造战略性科创储备基地。

目前，广州市规划和自然资源局增城区分局已针对两大片区编制土地整备计划，分阶段落实资金保障，力争“拿地即开工”的高效产业空间供给。通过“生态+科创+交通”三位一体优势整合，两大片区将瞄准世界500强、行业领军企业，支撑广州“12218”和增城“12613”现代化产业体系发展，为广州“制造业立市”战略提供强有力支撑。未来，这里不仅是科创产业集聚高地，更将成为人才宜居宜业的生态新城。

文｜记者 马灿 通讯员 增城区分局宣图｜通讯员提供